リバースモーゲージとは
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［ご注意］
記事は、公開日（2020年2月28日）時点における法令等に基づいています。
公開日以降の法令の改正等により、記事の内容が現状にそぐわなくなっている場合がございます。
法的手続等を行う際は、弁護士に最新の法令等について確認することをおすすめします。
リバースモーゲージとは
リバースモーゲージとは、高齢者が自己所有の住宅を担保に、金融機関から一定額の資金を借り入れることができる住宅ローンの一種です。
一般的な住宅ローンでは、借りたお金を返済することが必要ですが、リバースモーゲージでは、借りたお金を返済する必要がなく、住宅を売却するまでそのまま住むことができます。
具体的には、高齢者が自己所有の住宅を担保に、金融機関から一定の額の融資を受けます。融資額は、住宅の評価額や高齢者の年齢、性別、健康状態などによって決定されます。
融資を受けた高齢者は、住宅を売却するまでそのまま住み続けることができます。住宅を売却した場合には、融資額に利子や手数料を加算した金額を金融機関に返済することになります。
リバースモーゲージは、高齢者が定年後の生活費や医療費、介護費などの資金を調達するために利用されることが多いです。また、借りたお金を返済する必要がないため、収入が不安定な高齢者でも安心して利用することができます。
ただし、リバースモーゲージは、住宅の価値が下がった場合や、高齢者が亡くなった場合には、住宅を売却して返済しなければならないため、注意が必要です。
Open AI「ChatGPT」より
